Полезная информация

Что влияет на цену недвижимости в Испании

01/01/1970

Факторы, которые влияют на цену недвижимости.

•    Местонахождение. Если это апартаменты (квартира) или вилла (дом) в центре Марбельи или в одной из ее дорогих урбанизаций, то ее стоимость будет значительно выше, чем, если бы эта недвижимость располагалась где-нибудь в Манильве.
Если объект недвижимости расположен в урбанизации на берегу моря или рядом с площадками для гольфа или дальше от моря, но прекрасными видами, то эти обстоятельства также повышают цены. Разница в цене будет даже между одинаковыми объектами в одной и той же урбанизации, но в зависимости от того  на первой или второй линии от моря находится объект и  каким видом на море обладает: фронтальным или боковым.
•    Площадь. Чем больше площадь квартиры или виллы, тем она будет стоить дороже. Впрочем,  это очевидный факт. Что касается вилл, то здесь стоимость увеличивается за счет размера участка, на котором она расположена.
•    Категория недвижимости. На Коста дель Соль представлены абсолютно все виды недвижимости:  апартаменты, пентхаусы, таунхаусы, загородные дома, виллы, виллы класса люкс. Сравним цены на примере недвижимости Марбельи. В 2013 году пентхаус с двумя спальнями и салоном (гостиной) стоил 370 000 евро, а вилла высокого качества - 1,5 миллиона евро. Любопытный факт, что апартаменты и пентхаусы, но в первоклассных застройках на берегу моря могли стоить несколько дороже вилл класса люкс.  
•    Качество отделки. Недвижимость, построенная в современном стиле, с качественной отделкой хорошими материалами, оснащенная новейшими технологиями (такими как: домоника - «умный дом» с видеонаблюдением, системой защиты, подогревом полов, кондиционированием, автоматическими жалюзи, автоматической системой полива высаженных на террасах декоративных растений и т.п.), оборудованной высококачественной кухонной и сан. техники и т.п.) также увеличивает стоимость объекта.

Мы поможем Вам подобрать подходящий объект, звоните: +7 495 748 00 32 или +7 916 065 50 49

Курс валют
USD: 64.07 Р EUR: 74.18 Р
JPY: 0.58 Р CNY: 9.90 Р
GBP: 84.49 Р TMT: 18.33 Р
Artline Company - Разработка сайтов